Сметно-нормативные базы (СНБ)

Сметно-нормативная база (СНБ) – это совокупность сметных нормативов для расчёта сметной стоимости строительства. Сметные нормативы являются ключевым элементом системы ценообразования в строительстве.
Большинство современных сметно-нормативных баз представляют собой сборники единичных расценок, которые разрабатываются на основе элементных сметных норм. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов (затрат труда рабочих, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.д.), минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ.
Основными сметными нормативами Российской Федерации в настоящее время являются Государственные сметные нормативы, которые в составе ПК РИК представлены в виде двух отдельных сметно-нормативных баз: ГЭСН и ФЕР. Федеральные единичные расценки (ФЕР) разрабатываются на основе государственных элементных сметных норм в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.
Территориальные единичные расценки (ТЕР), также как и ФЕР, разрабатываются на основе государственных элементных сметных норм с привязкой к местным условиям строительства и применяются при строительстве в пределах территории административного субъекта Российской Федерации (региона).
Отраслевые сметно-нормативные базы содержат сметные нормативы, разрабатываемые для специализированных видов строительства (железнодорожный, автомобильный транспорт, энергетика, газопроводы, связь и т.д.). Отраслевые сметные нормативы могут существенно отличаться от государственных, как системой кодирования (шифрования), так и принципами формирования сметных цен. Вот почему при работе с отраслевыми сметно-нормативными базами необходимо внимательно читать технические части, порядки применения, общие указания и другие нормативные документы, которые могут содержать методы определения сметной стоимости, не типичные при работе с ГЭСН, ФЕР и ТЕР.

ФСНБ-2022

Новая ФСНБ-2022 обеспечивает применение ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства в соответствии с Планом мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли № 11789п-П16 от 10.12.2020, утвержденным заместителем председателя Правительства России Хуснуллиным М.Ш., как переходный период к ресурсной модели определения сметной стоимости строительства.

  • Главное отличие новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от всех предшествующих редакций государственных сметных нормативов – это новый базисный уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы федеральных единичных расценок (ФЕР).
  • При этом ФСНБ-2022 не является элементными нормами в чистом виде (как ГЭСН-2001, ГЭСН-2017 или ГЭСН-2020): помимо сборников ГЭСН-2022, представляющих собой совокупность количественных показателей строительных ресурсов, установленных на принятую единицу измерения, база содержит актуализированные сборники цен на материалы, изделия и конструкции (ФСБЦ) и расценок на эксплуатацию машин и механизмов (ФСЭМ) в базисном уровне цен на 01.01.2022.
  • Ключевой особенностью применения ФСНБ-2022 является ресурсно-индексный метод, суть которого сводится к одновременному использованию информации о сметных ценах строительных ресурсов из ФГИС ЦС с индексами изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов для остальных позиций при формировании сметной стоимости строительства в текущем уровне цен.
  • Ресурсно-индексный метод обеспечивает значительное повышение достоверности определения сметной стоимости строительства по сравнению с применяемым в настоящее время базисно-индексным методом, что обусловлено более точным построчным пересчетом каждой позиции сметы своими индивидуальными индексами или ценами, нежели с помощью укрупненных индексов пересчета, применяемых в итогах сметы на общую стоимость затрат.
  • Приказы Минстроя России, утверждающие ФСНБ в редакции 2022 года, не содержат нормативов на перевозку грузов для строительства и погрузо-разгрузочные работы. Тем не менее в состав сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 формата программного комплекса РИК включены нормативы на перевозку в новой кодировке, отличной от ФССЦпг-2001 и дополнительно учитывающей тип дорожного покрытия в соответствии с проектом новой методики:

  • Главгосэкспертизой России проведена актуализация номенклатуры строительных ресурсов на основании действующей нормативно-технической документации. Были приведены в соответствие с обновленными и новыми государственными стандартами нерудные материалы и асфальтобетонные смеси. Откорректированы позиции бетонных смесей, металлопроката, битумов, керамических и силикатных кирпичей, кабельной продукции, труб полиэтиленовых и изоляционных материалов. Из данных групп строительных материалов удалены позиции отсутствующие (устаревшие и не производящиеся) на рынке строительных материалов Российской Федерации.
  • Основой ресурсно-индексной модели являются сметные цены строительных ресурсов, формируемые в результате их мониторинга.
  • При отсутствии во ФГИС ЦС сметных цен материальных ресурсов и оборудования, их цены, как и случае базисно-индексного метода, определяются по результатам конъюнктурного анализа.
  • Переход субъектов Российской Федерации на новый ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства с одновременным использованием ФСНБ-2022 будет происходить постепенно, по мере готовности регионов и качества ценовой информации в каждом из них.
  • Базисно-индексный метод определения сметной стоимости строительства по-прежнему применим для объектов капитального строительства, строительство которых начато или завершено до ввода новой редакции базы в действие, а также для регионов, не перешедших на новую ресурсно-индексную модель расчета.

СПРАВОЧНО

   Минстрой России приказом № 378/пр от 18 мая 2022 года утвердил дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022.

Ознакомиться: Приказ Минстроя России от 18 мая 2022 года № 378/пр "О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр"

    Минстрой России приказом № 703/пр от 26 августа 2022 года утвердил вторые дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022.

Ознакомиться: Приказом Минстроя России от 26 августа 2022 г. № 703/пр "О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр"

         Минстрой России приказом № 905/пр от 26 октября 2022 года утвердил третьи дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022.

          

 Ознакомиться: Приказ Минстроя России от 26 октября 2022 г. № 905/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

 Ознакомиться: Приложение к приказу Минстроя России от 26 октября 2022 г. № 905/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

Более подробную информацию о приобритении новой базы ФСНБ-2022 Вы можете уточнить по телефонам:

  • 8(499) 702-45-70 
  • 8(800) 707-45-70

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов! 


Корректное функционирование новых версий сметно-нормативных баз не гарантировано при использовании неактуальных версий ПК "РИК".


С ценами можно ознакомиться в нашем  прайс- листе.
Скачать СНБ можно отсюда.