Минстрой России выпустил письмо от 16.10.2020 №41798-ИФ/09, в котором разъясняет, положения Приказа №421 от 4.08.2020г

27.10.2020 12:04:55

В связи с тем, что 23.09.2020 Минюст России зарегистрировал приказ Минстроя от 04.08.2020 N421/пр, об утверждении новой «Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»  (взамен МДС 81-35.2004), которая вступает в силу с 5 октября 2020 года, а также с выходом Приказа Минстроя России от 6 октября 2020 г. № 592/пр «О признании не подлежащими применению постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1, приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2012 г. № 220 и признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 июня 2014 г. № 294/пр». У сметного сообщества возникло множество вопросов, что делать с уже разработанной сметной документацией. Минстрой России выпустил письмо от 16.10.2020 №41798-ИФ/09, в котором разъясняет, что положения Приказа №421 от 4.08.2020г. не распространяются на проектную документацию, разработанную по договорам, заключенным до вступления в силу Приказа, и представленную застройщику до вступления в силу Приказа, т.е. до 5 октября 2020г.  При этом такая проектная (сметная) документация может быть пересмотрена в соответствии с Методикой по инициативе застройщика. Образцы форм для оформления сметной документации, приведенные в приложениях к Методике, не являются обязательными для применения формами и носят рекомендательный характер. Применение данных форм возможно по мере готовности застройщиков использовать рекомендованные образцы форм, а также готовности органов экспертизы принимать документы по таким формам. Письмо Минстроя РФ № 41798-ИФ/09 О порядке применения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утверждена приказом Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020, зарегистрирована Министерством юстиции Российской Федерации 23.09.2020, регистрационный № 59986)

В связи с тем, что 23.09.2020 Минюст России зарегистрировал приказ Минстроя от 04.08.2020 N421/пр, об утверждении новой «Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»  (взамен МДС 81-35.2004), которая вступает в силу с 5 октября 2020 года, а также с выходом Приказа Минстроя России от 6 октября 2020 г. № 592/пр «О признании не подлежащими применению постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1, приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2012 г. № 220 и признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 июня 2014 г. № 294/пр».
У сметного сообщества возникло множество вопросов, что делать с уже разработанной сметной документацией.
Минстрой России выпустил письмо от 16.10.2020 №41798-ИФ/09, в котором разъясняет, что положения Приказа №421 от 4.08.2020г. не распространяются на проектную документацию, разработанную по договорам, заключенным до вступления в силу Приказа, и представленную застройщику до вступления в силу Приказа, т.е. до 5 октября 2020г.  При этом такая проектная (сметная) документация может быть пересмотрена в соответствии с Методикой по инициативе застройщика.
Образцы форм для оформления сметной документации, приведенные в приложениях к Методике, не являются обязательными для применения формами и носят рекомендательный характер. Применение данных форм возможно по мере готовности застройщиков использовать рекомендованные образцы форм, а также готовности органов экспертизы принимать документы по таким формам.


Ознакомиться с письмом: Письмо Минстроя РФ № 41798-ИФ/09 О порядке применения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утверждена приказом Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020, зарегистрирована Министерством юстиции Российской Федерации 23.09.2020, регистрационный № 59986)

вернутся к списку